Ontvang een gratis online schattingsverslag.
Wil je je eigendom verkopen, maar ben je nog niet klaar om er volledig afstand van te doen? Dan biedt een verkoop op lijfrente de oplossing. Hierbij zijn verschillende pistes mogelijk, die meerdere voordelen bieden.
Je hoorde ons wellicht ook op Radio Minerva!
Een verkoop op lijfrente is een slimme oplossing voor wie graag wat extra financiële ademruimte wil zonder meteen afscheid te nemen van de eigen woning. U ontvangt een mooi startbedrag én een vast maandelijks inkomen terwijl u ondertussen gewoon in uw vertrouwde thuis blijft wonen, zonder huur te betalen.
Deze formule is bijzonder interessant voor zij die zorgeloos van hun pensioen willen genieten en hun vermogen willen verzilveren, zonder zorgen over administratie of opvolging.
Een mooie som meteen op je bankrekening.
Een maandelijks belastingvrij inkomen, dat jaarlijks wordt geïndexeerd.
Woonzekerheid zonder huur te moeten betalen.
Geen grote onderhoudskosten meer, én minder maandelijkse kosten.
De verkoop op lijfrente kan een ontzettend interessante formule zijn met tal van voordelen. Toch is het belangrijk om goed geïnformeerd aan zo’n traject te beginnen. De verdeling van de kosten, de betalingstermijnen, het al dan niet voorbehouden van een woonrecht… alles moet vooraf duidelijk afgesproken én correct schriftelijk vastgelegd worden.
Gelukkig hoeft u zich daar geen zorgen over te maken. Wij begeleiden u graag van begin tot eind met kennis van zaken en oog voor uw belangen. Transparant, zorgvuldig en volledig op maat van uw situatie. Zo kunt u met een gerust hart vooruitkijken.
Eigenlijk lijkt het verkoopproces sterk op dat van een klassieke verkoop — met één belangrijk verschil: de manier waarop de koopsom betaald wordt. Bij een lijfrente gebeurt dit namelijk deels in schijven, wat voor beide partijen interessante voordelen kan bieden. Hieronder leggen we het helder voor je uit:
Stap 1: de verkoopakte
Net zoals bij een gewone verkoop wordt er een notariële akte opgesteld en verleden. Alles verloopt dus volgens het boekje.
Stap 2: het ‘bouquet’
Bij het verlijden van de akte betaalt de koper een eerste bedrag, het zogeheten bouquet. Dit is een soort voorschot op de totale verkoopprijs.
Stap 3: maandelijkse uitbetaling
Vanaf dan ontvangt de verkoper elke maand een vaste som van de koper, voor de duur van de overeengekomen termijn.
Bij een bewoonde lijfrente (waar de verkoper in het pand blijft wonen) ligt de maandelijkse som doorgaans iets lager.
Bij een vrije lijfrente (waar de koper meteen over het pand kan beschikken), ligt deze maandelijkse som vaak hoger.
Wat bij overlijden van de verkoper?
In dat geval stopt de maandelijkse uitbetaling automatisch en kan de koper vrij over het pand beschikken. Er is dus geen verdere betaling verschuldigd.
Goed om weten:
Verkopen op lijfrente vraagt om een correcte inschatting en duidelijke afspraken over bedragen, termijnen en kostenverdeling. Alles moet tot in de puntjes worden vastgelegd. En precies daar maken wij bij Immo BIB het verschil! Met jarenlange ervaring, gespecialiseerde kennis én een persoonlijke aanpak zorgen wij voor een discrete, zorgeloze én correcte afhandeling.
Overweeg je een verkoop op lijfrente? Contacteer ons gerust – we staan klaar om je alles uit te leggen, zonder verplichtingen.
"*" indicates required fields
Hoe ben je bij IMMOBIB terechtgekomen?
Ik was al een tijdje aan het denken om mijn appartement te verkopen omwille van mijn financiële situatie. Maar daarvoor woon ik hier te graag. Totdat ik het leuke radiospotje hoorde op radio Minerva. Voor mij klonk het als de ideale oplossing. Dus heb ik de telefoon genomen en gebeld!
Wat zou je zeggen tegen iemand die twijfelt om te verkopen op lijfrente?
Gewoon inlichtingen vragen! Gewoon doen! Voor mij was dit dé oplossing. Ik heb terug ademruimte, kan terrasjes met de vriendinnen blijven doen, etentjes,… Ik moet mij niet langer opsluiten. Ik zit in mijn tweede jeugd!
