immo BIB
  • Verkopen
  • Verkopen op lijfrente
  • Te Koop
  • Contact
  1. Gratis schatting
  2. Test uw pand
  3. Verkopen
  4. Verkopen op lijfrente
  5. Te koop
  6. Over Ons
  7. Onze BIB
    • Places to be
    • Boomgaard
  8. Contact
  9. Blijf op de hoogte

Bepaal samen met ons de beste vraagprijs

Neem meteen contact op: +32 32 30 59 39 info@immobib.be

Schat zelf de waarde van jouw eigendom

Ontvang een gratis online schattingsverslag.

BIB for life

Verkopen op lijfrente

Wil je je eigendom verkopen, maar ben je nog niet klaar om er volledig afstand van te doen? Dan biedt een verkoop op lijfrente de oplossing. Hierbij zijn verschillende pistes mogelijk, die meerdere voordelen bieden.

Je hoorde ons wellicht ook op Radio Minerva!

Wat houdt een verkoop op lijfrente in?

Een verkoop op lijfrente is een slimme oplossing voor wie graag wat extra financiële ademruimte wil zonder meteen afscheid te nemen van de eigen woning. U ontvangt een mooi startbedrag én een vast maandelijks inkomen terwijl u ondertussen gewoon in uw vertrouwde thuis blijft wonen, zonder huur te betalen.

Deze formule is bijzonder interessant voor zij die zorgeloos van hun pensioen willen genieten en hun vermogen willen verzilveren, zonder zorgen over administratie of opvolging.

Voordelen voor de verkoper:

  • Een mooie som meteen op je bankrekening.

  • Een maandelijks belastingvrij inkomen, dat jaarlijks wordt geïndexeerd.

  • Woonzekerheid zonder huur te moeten betalen.

  • Geen grote onderhoudskosten meer, én minder maandelijkse kosten.

Waar moet je op letten?

De verkoop op lijfrente kan een ontzettend interessante formule zijn met tal van voordelen. Toch is het belangrijk om goed geïnformeerd aan zo’n traject te beginnen. De verdeling van de kosten, de betalingstermijnen, het al dan niet voorbehouden van een woonrecht… alles moet vooraf duidelijk afgesproken én correct schriftelijk vastgelegd worden.

Gelukkig hoeft u zich daar geen zorgen over te maken. Wij begeleiden u graag van begin tot eind met kennis van zaken en oog voor uw belangen. Transparant, zorgvuldig en volledig op maat van uw situatie. Zo kunt u met een gerust hart vooruitkijken.

Hoe gaat dit praktisch in zijn werk?

Eigenlijk lijkt het verkoopproces sterk op dat van een klassieke verkoop — met één belangrijk verschil: de manier waarop de koopsom betaald wordt. Bij een lijfrente gebeurt dit namelijk deels in schijven, wat voor beide partijen interessante voordelen kan bieden. Hieronder leggen we het helder voor je uit:

  • Stap 1: de verkoopakte
    Net zoals bij een gewone verkoop wordt er een notariële akte opgesteld en verleden. Alles verloopt dus volgens het boekje.

 

  • Stap 2: het ‘bouquet’
    Bij het verlijden van de akte betaalt de koper een eerste bedrag, het zogeheten bouquet. Dit is een soort voorschot op de totale verkoopprijs.

 

  • Stap 3: maandelijkse uitbetaling
    Vanaf dan ontvangt de verkoper elke maand een vaste som van de koper, voor de duur van de overeengekomen termijn.

    • Bij een bewoonde lijfrente (waar de verkoper in het pand blijft wonen) ligt de maandelijkse som doorgaans iets lager.

    • Bij een vrije lijfrente (waar de koper meteen over het pand kan beschikken), ligt deze maandelijkse som vaak hoger.

 

  • Wat bij overlijden van de verkoper?
    In dat geval stopt de maandelijkse uitbetaling automatisch en kan de koper vrij over het pand beschikken. Er is dus geen verdere betaling verschuldigd.

 

Goed om weten:
Verkopen op lijfrente vraagt om een correcte inschatting en duidelijke afspraken over bedragen, termijnen en kostenverdeling. Alles moet tot in de puntjes worden vastgelegd. En precies daar maken wij bij Immo BIB het verschil! Met jarenlange ervaring, gespecialiseerde kennis én een persoonlijke aanpak zorgen wij voor een discrete, zorgeloze én correcte afhandeling.

Overweeg je een verkoop op lijfrente? Contacteer ons gerust – we staan klaar om je alles uit te leggen, zonder verplichtingen.

Contacteer ons (lijfrente)

"*" indicates required fields

Naam
Consent*
Of bel ons: 03 230 59 39

Tweede jeugd

“

Hoe ben je bij IMMOBIB terechtgekomen?

Ik was al een tijdje aan het denken om mijn appartement te verkopen omwille van mijn financiële situatie. Maar daarvoor woon ik hier te graag. Totdat ik het leuke radiospotje hoorde op radio Minerva. Voor mij klonk het als de ideale oplossing. Dus heb ik de telefoon genomen en gebeld!

 

Wat zou je zeggen tegen iemand die twijfelt om te verkopen op lijfrente?

Gewoon inlichtingen vragen! Gewoon doen! Voor mij was dit dé oplossing. Ik heb terug ademruimte, kan terrasjes met de vriendinnen blijven doen, etentjes,… Ik moet mij niet langer opsluiten. Ik zit in mijn tweede jeugd!

Lees hier het volledige interview

Denise

Een pand op het oog?

Bel ons. Of bel aan: we zetten graag de deur open voor nieuwe woonwensen.

Toch niet gevonden wat u zocht?
Blijf hier op de hoogte van ons aanbod!

Bel ons 03 230 59 39 Bel aan open maps

Blijf op de hoogte van nieuwe '(ver)koopkansen'.
Schrijf je in voor onze 3-maandelijkse nieuwsbrief.

"*" indicates required fields

Consent
This field is for validation purposes and should be left unchanged.
  • Mechelsesteenweg 157,
    2018 Antwerpen
  • 03 230 59 39
  • info@immobib.be

Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar

Bernard Bergman – BIV 201997 – België

BIV – Jaarverslag 2018

Toezichthoudende autoriteit

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV),Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV: www.biv.be/plichtenleer

 

 

  • Algemene informatie
  • Voorwaarden
  • Privacy beleid